Четверг, 26.04.2018, 02:30
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт Издательство

Статистика

Рейтинг@Mail.ru
создание сайтов недорого
Форма входа

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи [ Добавить статью ]

Порядок оформления перепланировок

Порядок оформления перепланировок

Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку помещений в г. Кемерово

1.Общие положения.

 1.1. Настоящий порядок устанавливает общие требования к оформлению разрешений на переоборудование и перепланировку помещений в жилых домах в г. Кемерово вне зависимости от нахождении их на государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, а также частных лиц.

1.2. Переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на соответствующей комиссии в Инспекции Госархстройнадзор и получения документально оформленного разрешения.

1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с разборкой кладовых и встроенных шкафов, выполненных из легких материалов, и выдача разрешений осуществляется в Ремонтно - Эксплуатационных Участках.

 1.4.Вопросы переоборудования жилых помещений включают:

-перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;

 -устройство и переоборудование туалетов, ванных и кладовых комнат;

 -прокладку новых или замену существующих подводящих электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, стиральных и посудомоечных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

К вопросам перепланировки жилых помещений относятся:

-перенос и разборка перегородок;

 -перенос и устройство дверных проемов;

 -расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

 -остекление балконов и лоджий.

 1.5.Работы по переоборудованию и перепланировке жилых помещений должны производиться под руководством квалифицированного ответственного специалиста.

 2.Условия переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.

 Не допускаются:

 2.1.Переоборудование и перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

 2.2.Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

 2.3.Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления.

 2.4.Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25м.

 2.5.Размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.

 2.6.Увеличение подсобной площади квартир за счет жилой.

 2.7.Переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников.

 2.8. Переоборудование перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания.

 3.Порядок получения разрешений на переоборудование и перепланировку жилых квартир

 3.1. Заявитель- заказчик обращается в проектный институт «Кемеровогорпроект» пр. Советский 60, в планово-производственный отдел 4 этаж, заказывает проект на перепланировку или переоборудование квартиры. Если убирается только перегородка в санузле, то проектное решение ставится на копии техпаспорта. Т. 58-01-81

 3.2. Заказчик согласовывает проект и проектное решение с балансодержателем дома.

 а). ПЖРЭТ Центрального района, ул. Кирова д.53, производственный отдел, т.34-95-13

 б). ПЖРЭТ Ленинского района, ул. Волгоградская д.45а, производственный отдел, т.31-01-01

 в). ООО «Шалготарьян» пр. Октябрьский д.78б, производственный отдел, т.53-24-32

 г). Заводский район

 ООО «Южный» ул.В.Волошиной 13 т.30-54-64

 ООО «Гарант-ЖХ» пр.Ленина 55б т. 21-37-01

 ООО «Молодежный» пр.Молодежный д.4а т. 31-21-12

 ООО «Ягуновский» пос. Ягуновский т.32-10-71

 д). ПЖРЭТ Кировского района ул. 40 лет Октября д.9б т.61-94-00

 е). ПЖРЭТ Рудничного района ул. Нахимова д.34а т.64-13-50

 ж). пос. Кедровка МУК ККПЭУ

 3.3. В случае если квартира не в собственности (ордер), согласовывает проект комитет по жилищным вопросам пр. Советский д.54 т.58-40-76; 58-29-15

 3.4. Заказчик для получения разрешения в инспекции Госархстройнадзор ул. Красная д.9 оф.210 т.58-44-85, предоставляет:

 -оригинал документа на квартиру или копию, заверенную нотариально (договор купли- продажи, свидетельство регистрации права собственности, договор передачи квартиры в собственность- приватизация, ордер).

 -если квартира ордерная, то необходимо предоставить нотариально заверенное согласие на переустройство или перепланировку квартиры от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи;

 -технический паспорт БТИ на момент оформления перепланировки (с выездом техника на квартиру);

 -копию личного паспорта кому принадлежит квартира;

 -нотариальная доверенность (для доверенных лиц);

 -проект на перепланировку или переоборудование, согласованный со службами города перечисленными выше;

 -подписка производителя и копия лицензии при выполнении проема в несущей стене, (бланк предварительно получить инспекции ГАСН).

 3.5. После выполнения перепланировки заказчик приглашает БТИ, заказывает технический паспорт, подает заявление в инспекцию ГАСН на проведение приемочной комиссии. Инспекция ГАСН назначает время проведения приемочной комиссии.

 3.6. После подписания акта приемочной комиссии и утверждения его председателем комиссии, документы выдаются заказчику.

 Решение о согласовании или об отказе в согласовании рассматривается не более 45 дней.

 Госстройнадзор


Категория: Мои статьи | Добавил: Гость (13.11.2013)
Просмотров: 625 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Поиск